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À vendreMaison2044 ch

Maison - à vendre - 6780 Messancy

Avenue de Longwy 26, 6780 Messancy
399 000 €
1956 €/m² · Mensualité estimée 1 589 sur 25 ans
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Type
Maison
Surface
204 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Année
2023
PEB
A
01

Description

DYNASTY vous présente ses maisons neuves type basse énergie, actuellement en cours de construction. Ces habitations modernes associent style, fonctionnalité et technologies de pointe, afin d’offrir un cadre de vie confortable, durable et performant sur le plan énergétique.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée élégant vous accueille et mène vers un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Ce niveau comprend également une toilette, un bureau et un espace prévu pour la cuisine. Celle-ci n’est pas comprise dans la vente, mais elle peut être installée par le vendeur via ses propres corps de métier, moyennant devis détaillé. Vous bénéficiez ainsi d’une liberté totale pour concevoir et équiper cet espace selon vos goûts, en choisissant les matériaux, les appareils électroménagers et les finitions qui correspondent à votre style de vie.

À l’étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, pensées pour offrir confort et sérénité. Les fenêtres à triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Un hall de nuit bien conçu permet une circulation fluide entre les pièces.

Une salle de bains principale vient compléter cet étage, équipée d’une baignoire, d’une douche moderne et réalisée avec des matériaux de qualité. Une toilette supplémentaire est également prévue pour plus de praticité.

Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire : bureau, salle de jeux ou chambre additionnelle, selon vos envies et vos projets.

Pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement, chaque maison dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’une cave pratique.

Sur le plan technique, ces habitations sont équipées d’un système de chauffage central au mazout, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l’année. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser l’implantation électrique, les carrelages, les parquets et les portes intérieures afin de créer un intérieur qui reflète pleinement vos goûts et vos envies.

Pour vous aider à vous projeter, DYNASTY met à votre disposition une visite virtuelle et des photos intérieures d’une maison presque terminée, illustrant la qualité des finitions et l’ambiance lumineuse de ces habitations.

Contactez dès aujourd’hui DYNASTY pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, style et innovation technologique.

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence57561
Surface habitable204 m²
Année de construction2023
Intérieur
Chambres4
Salles de bain2
Énergie & équipements
PEBA · 65 kWh/m²/an
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
A · 65 kWh/m²·an
B
C
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 4 243 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 204 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 589
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 79 800 € Emprunté · 319 200 € · 3,45%
dynastybelux.com
Annonce publiée par
dynastybelux.com
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