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À vendreMaison1354 ch

Maison - à vendre - 6780 Messancy

Rue Emile Kirsch 80, 6780 Messancy
295 000 €
2185 €/m² · Mensualité estimée 1 175 sur 25 ans
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Type
Maison
Surface
135 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Année
1960
PEB
E
01

Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans le dynamique village de Messancy, érigée dans une rue calme à proximité des commerces et des écoles. Les voies rapides vers Arlon et Luxembourg se situent à moins de 5 minutes. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à un salon accueillant et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Adjacent, la salle à manger spacieuse offre un cadre convivial et dispose d'un accès direct à la cuisine équipée. Une première chambre, ou bureau, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage : Un hall de nuit, trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, parfait pour les activités en plein air ou un moment de détente. Une terrasse aménagée vous permet de profiter des beaux jours. La propriété comprend également un grand grenier, des caves ainsi qu'un garage pratique pour une voiture, avec de l'espace supplémentaire pour le stockage. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant confort et espace, tout en étant idéalement située dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Prenez contact sans attendre via [email protected]. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel ; elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence63036
Surface habitable135 m²
Année de construction1960
Intérieur
Chambres4
Salles de bain1
Énergie & équipements
PEBE · 377 kWh/m²/an
Référence PEB20260323008739
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
E
E · 377 kWh/m²·an
F
G
Coût annuel estimé : ~ 16 286 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 135 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 175
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 59 000 € Emprunté · 236 000 € · 3,45%
julietimmo.com
Annonce publiée par
julietimmo.com
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