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À vendreMaison1542 ch

Bungalow - à vendre - 4680 Oupeye

4680 Oupeye
395 000 €
2565 €/m² · Mensualité estimée 1 574 sur 25 ans
Voir l'annonce →
Type
Maison
Surface
154 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Année
1920
PEB
C
01

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 154m², idéalement située dans une voie sans issue à Haccourt. Implantée sur une parcelle de 1162 m², entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité, la maison présente de beaux volumes, un grand garage et un superbe jardin avec vue dégagée.

Elle se compose comme suit : hall d’entrée avec WC, lumineux séjour de 26 m² avec cassette à bois ouvert sur cuisine hyper-équipée de 35m² et donnant accès au jardin, buanderie, 2 chambres de 18 et 15m² et salle de douche.

À l’étage grands greniers aménageables de 39 et 44m²

Le bien dispose d’un grand garage avec porte sectionnelle automatique.

Extérieurs+++ : Très beau jardin avec jolie terrasse idéalement orientés sud et sur l'avant, plusieurs emplacements de parking et une allée menant au garage de l'habitation.

Equipements : Chauffage central mazout, chaudière Buderus (2011), électricité conforme, châssis PVC DV, toitures et murs en bon état et isolés, 10 panneaux photovoltaïques (2022), alarme, citerne d’eau de pluie de 5000L avec groupe Hydrophore et égout.

Aucuns travaux à prévoir !

Bien situé dans un beau quartier, à 5 min de Visé, de toutes les commodités et proximité des accès autoroutiers. Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder !

Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.

PEB C 192kWh/m².an - n°20260510002915. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4680-oupeye/7720223

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence71994
Surface habitable154 m²
Année de construction1920
Intérieur
Chambres2
Salles de bain2
Énergie & équipements
PEBC · 192 kWh/m²/an
Référence PEB20260510002915
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
C · 192 kWh/m²·an
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 9 462 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 154 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 574
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 79 000 € Emprunté · 316 000 € · 3,45%
immodemarneffe.be
Annonce publiée par
immodemarneffe.be
Voir l'annonce originale →Site officiel · www.immodemarneffe.be
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