Herenhuis Te koop - Kerkstraat 37, 8301 Heist-aan-Zee

Karaktervolle herenwoning in neo-Vlaamse renaissancestijl met uitzonderlijk potentieel op topligging nabij zee

Op slechts 200 meter van de zee bevindt zich deze unieke en zeldzame burgerwoning in neo-Vlaamse renaissancestijl, één van de weinige bewaarde herenwoningen in Knokke-Heist. Deze eigendom straalt klasse en authenticiteit uit, met onder meer hoge plafonds en een stijlvolle houten trap die meteen de grandeur van weleer voelbaar maken.

Het pand is momenteel opgedeeld in drie appartementen van verschillende groottes, wat tal van mogelijkheden biedt, zowel naar investering als naar herontwikkeling toe. Bovendien is er de mogelijkheid om een bijkomend volume te creëren boven de inrit naar de achterliggende garages, wat het potentieel nog verder vergroot.

De woning bevindt zich op de inventaris van het bouwkundig erfgoed, maar is geen beschermd monument. Dit biedt interessante perspectieven voor renovatie en aanpassing naar hedendaags wooncomfort, met respect voor het karakter van het gebouw.

Daarnaast beschikt het pand over een bijzonder troef: een ruim dakterras op het dak van het achtergelegen garagecomplex, waarop een eeuwigdurend gebruiksrecht rust. Het is bovendien toegestaan om hier een veranda te voorzien, wat extra woonruimte en comfort kan creëren.

De woning verkeert momenteel in te renoveren staat, maar vormt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, ruimte en tal van invullingsmogelijkheden op een absolute topligging.

Indeling:

Inkomhal,

Gelijkvloers appartement: - Leefruimte met open keuken, - Zit- en eethoek, - Trap naar kelderverdieping, (EPC E, 3851018-RES-1)

Kelderverdieping (-1): - 2 slaapkamers met natuurlijk daglicht (via glaspartijen aan straatzijde), - Badkamer, - Mogelijkheid tot creëren van een gemeenschappelijke berging, - Aparte trap naar de gemeenschappelijke gang,

Tussenverdieping: - Groot dakterras (eeuwigdurend gebruiksrecht), - Mogelijkheid tot plaatsen van een veranda,

Eerste verdieping appartement: - Leefruimte, - Open keuken met eetgedeelte, - Aparte slaapkamer, - Badkamer met wastafel, toilet en bad, (EPC C, 3850978-RES-1)

Tweede verdieping appartement: - Leefruimte, - Open keuken, - 2 slaapkamers, - Badkamer met toilet en douche, (EPC D, 3851000-RES-1)

Deze uitzonderlijke eigendom combineert charme, ruimte en een topligging met een enorm ontwikkelingspotentieel.

Interesse in dit uniek stuk erfgoed met toekomstmogelijkheden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!