Vrijstaande fermette met ruime garage (85m²) en renovatiepotentieel op een toplocatie

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op een rustige locatie in Zepperen, een deelgemeente van Sint-Truiden, wacht deze vrijstaande fermette op nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar ruimte, mogelijkheden en een woning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De woning beschikt vandaag over een praktische indeling, een ruime garage en een gezellige binnenkoer. Met de vaste trap naar de zolder liggen er bovendien mooie uitbreidingsmogelijkheden klaar voor de toekomst.

Deze open bebouwing is gelegen aan de Dekkenstraat 98 in Zepperen en werd gebouwd in 1930. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 128m² en bevindt zich momenteel in een te renoveren of op te frissen staat. Hierdoor vormt ze een interessante kans voor wie graag een eigen woonproject realiseert met een solide basis en veel potentieel.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de hal in de living van ongeveer 14 m² en vormt een gezellige plek om te ontspannen. De living sluit aan op de eetkamer, waar voldoende ruimte aanwezig is voor een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 11,50 m². Deze ruimte kan volledig naar eigen wensen worden ingericht en biedt een aangename verbinding met de binnenkoer. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer en zorgen de praktische circulatie en overzichtelijke indeling voor een comfortabel dagelijks gebruik.

Deze fermette beschikt over twee volwaardige slaapkamers van elk ongeveer 14 m². Beide kamers bieden voldoende plaats voor een dubbel bed en bijkomende kasten. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel wil wonen zonder trappen in het dagelijkse gebruik. Tegelijk biedt de huidige indeling de mogelijkheid om de ruimtes verder te moderniseren en af te stemmen op hedendaagse woonwensen.

Een van de grote troeven van deze eigendom is zonder twijfel de aanwezige zolder. Deze is bereikbaar via een vaste trap, waardoor uitbreiding perfect mogelijk is. Mits de nodige inrichting kan hier extra woonruimte worden gecreëerd, zoals bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Zo groeit de woning eenvoudig mee met veranderende woonbehoeften en ontstaat er nog meer leefcomfort.

Naast de woning bevindt zich een kelder van ongeveer 25,4 m² die ideaal is als voorraadruimte of voor extra opslag. Verder beschikt de eigendom over een uitzonderlijk ruime aangebouwde garage van maar liefst 85 m² met plaats voor twee auto's. Deze ruimte is eveneens perfect bruikbaar als werkplaats, atelier of uitgebreide opslagruimte. Bovendien beschikt de garage over een zoldergedeelte, wat nog extra opbergmogelijkheden creëert.

Het perceel heeft een oppervlakte van 499 m² en geniet van een westelijke oriëntatie. Hierdoor kunt u tijdens de namiddag en avond volop genieten van de zon. De gezellige binnenkoer vormt een aangename buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is. Hier ontstaat moeiteloos een plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of vrienden en familie te ontvangen. Met een doordachte inrichting kan deze buitenruimte uitgroeien tot een sfeervolle verlenging van de woning.

Ook de technische basis van de woning biedt interessante voordelen: dankzij de combinatie van een ruime garage, de uitbreidingsmogelijkheden via de zolder en de vele opbergruimtes ontstaat hier een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel voor zowel gezinnen als handige renovatiezoekers.

De ligging combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De autosnelweg bevindt zich op slechts ongeveer 2,2 kilometer, waardoor woon-werkverkeer bijzonder vlot verloopt. Openbaar vervoer ligt op slechts 200 meter van de woning. Winkels bevinden zich op ongeveer 2 kilometer afstand, en het stadscentrum van Sint-Truiden is vlot bereikbaar.