Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in rustig Beverlo

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Welkom in deze instapklare halfopen bebouwing in de Berkenstraat 1 in Beverlo. Deze woning combineert een rustige ligging met een praktische indeling en een aangename woonomgeving. Hier geniet u dagelijks van comfort, privacy en een vlotte bereikbaarheid. Een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning waar meteen ingetrokken kan worden.

De woning werd gebouwd in 1989 en verkeert in instapklare staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De halfopen bebouwing staat op een perceel van 340 m² en beschikt over verschillende comfortabele woonruimtes die logisch en praktisch met elkaar verbonden zijn.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met centrale gang. Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, de badkamer en de leefruimte. Vanuit de gang bereikt u de keuken, waarna u verder doorloopt naar de gezellige leefruimte van ongeveer 19,73 m². Dankzij de praktische indeling vormt deze ruimte een aangename plek om samen te komen met familie en vrienden.

De keuken van 15,48 m² biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken en te genieten van gezellige familiemomenten. Deze is uitgerust met een gasvuur om te koken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de badkamer, die zich eveneens op het gelijkvloers bevindt. Hierdoor zijn alle belangrijkste woonfuncties handig op hetzelfde niveau ondergebracht.

De woning is opgebouwd volgens een split-level concept. Vanuit de leefruimte leidt een korte trap naar beneden naar de kelderverdieping van circa 12,73 m². Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als wasplaats en berging. Dankzij de aanwezige aansluitingen en de verwarmingsketel beschikt deze verdieping over alle nodige voorzieningen voor wassen, drogen en extra opslag.

Vanuit de leefruimte leidt een korte trap naar boven naar de eerste slaapkamer van 12,73 m². Enkele treden hoger bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 11,21 m² en 19,81 m². De grootste slaapkamer biedt bovendien voldoende ruimte voor een dressing of een thuiswerkplek.

De woning is uitgerust met kwalitatieve vierseizoensramen die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Daarnaast zijn overal vliegenramen voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt.

Boven de bovenste verdieping bevindt zich nog een zolderruimte. Deze is momenteel niet toegankelijk, maar werd reeds afgewerkt met houten beplanking. Mits het voorzien van een plafondluik met zoldertrap kan deze ruimte eenvoudig toegankelijk worden gemaakt. De zolder biedt interessante mogelijkheden als bijkomende bergruimte en vormt een mooie meerwaarde voor de woning. Buiten beschikt u nog over een vrijstaande garage van 14 m², ideaal voor het parkeren van een wagen, fietsen of bijkomende opslag.

Het perceel van 340 m² is georiënteerd naar het noordoosten. Hierdoor geniet u van een aangename balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. De tuin biedt voldoende ruimte om een gezellig terras in te richten, te ontspannen met het gezin of gasten te ontvangen tijdens de zomermaanden. Hier ontstaat moeiteloos een plek waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en waar toekomstige herinneringen gemaakt zullen worden.

De zeer rustige straat draagt sterk bij aan het wooncomfort. Verkeer blijft beperkt waardoor kinderen veilig kunnen spelen en u optimaal kunt genieten van de serene omgeving. De combinatie van rust, privacy en een verzorgde woonomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en koppels.

Ook qua bereikbaarheid scoort deze woning uitstekend. Winkels bevinden zich op slechts 450 meter afstand en restaurants bereikt u na ongeveer 5 minuten fietsen. Scholen en openbaar vervoer zijn eveneens vlot bereikbaar, wat dagelijks woon- en werkverkeer vergemakkelijkt. De nabije ontsluiting naar de E313 zorgt ervoor dat steden zoals Hasselt, Genk en Leuven comfortabel te bereiken zijn.