INSTAPKLARE DUPLEX VAN 147 M² MET 3 SLAAPKAMERS, RUIM TERRAS EN DUBBELE GARAGEBOX

Welkom in Residentie De Lindentuin – Ringlaan 47 bus 4 te Maasmechelen!Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie, attesten en foto’s: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4389715/appartement-te-koop-in-3630-maasmechelenRuime en instapklare duplex van 147 m² met groot zonneterras en dubbele garageboxBen je op zoek naar een appartement dat het comfort en de ruimte van een woning combineert? Dan zal deze verzorgde duplex in Residentie De Lindentuin je ongetwijfeld verrassen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 147 m², drie volwaardige slaapkamers, een uitzonderlijk ruim terras én een afgesloten garagebox geschikt voor twee voertuigen, biedt deze eigendom een wooncomfort dat zelden voorkomt binnen het appartementensegment. De garagebox bevindt zich in de kelderverdieping van het gebouw en dient verplicht mee aangekocht te worden.Vraagprijs: Appartement: €324.900Verplicht mee aan te kopen garagebox voor 2 voertuigen: €15.000Totale aankoopprijs: €339.900Het appartement werd opgetrokken in 2002 en de voorbije jaren verder gemoderniseerd. Zo werd de keuken volledig vernieuwd in 2023 en werd in 2024 een nieuwe condensatieketel geplaatst. Dankzij deze investeringen verkeert het appartement in uitstekende staat en kan de toekomstige eigenaar zonder zorgen zijn intrek nemen.De residentie geniet bovendien van een centrale ligging in Maasmechelen, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.IndelingEerste verdieping-Inkomhal met gastentoilet-Ruime en lichtrijke leefruimte-Moderne, volledig uitgeruste keuken (2023)-Praktische berging/wasplaats-Zeer ruim terras met optimale privacyTweede verdieping-Nachthal-Drie volwaardige slaapkamers-Badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel-Apart toiletKenmerken📐 Bewoonbare oppervlakte: ca. 147 m²🛏️ 3 slaapkamers🚿 Badkamer met bad én douche🚽 2 toiletten☀️ Ruim zonneterras🚗 Afgesloten garagebox geschikt voor 2 wagens❄️ Airconditioning aanwezig🔥 Nieuwe condensatieketel geplaatst in 2024Troeven✔ Instapklaar appartement met 3 slpks✔ Vernieuwde keuken van 2023✔ Nieuwe verwarmingsketel van 2024✔ Conforme elektrische installatie✔ Geen renovatieplicht✔ Uitzonderlijke woonoppervlakte van 147 m²✔ Ruim terras met aangename buitenbeleving✔ Rolluiken op de eerste verdieping ✔ Afgesloten garagebox met plaats voor twee voertuigen, een zeldzame meerwaarde binnen het appartementensegment.Syndicus & kostenDe residentie wordt professioneel beheerd door een syndicus.• Gemeenschappelijke kosten: ca. €100/maandBelangrijk om te vermelden: • De garagebox is momenteel NIET inbegrepen in de prijs en verplicht bij aan te kopen (15.000 EUR). • Verkoop onder het gunstig stelsel van registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% bovenop de aankoopprijs. Het algemeen tarief in Vlaanderen bedraag 12% Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een vrijblijvende waardebepaling? SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Contacteer vandaag nog onze ervaren makelaars voor advies op maat.Neem contact op met ons kantoor voor bijkomende informatie of plan meteen een bezoek in.Bel ons via 011 36 34 32 – wij helpen je graag verder.